Los jóvenes deberían cobrar más del doble para no endeudarse en exceso por la compra de una casa

Cuenca se sitúa como una de las ocho provincias se dan unas 'condiciones tolerables' para que un joven pueda aspirar a la compra de una vivienda libre.

Los jóvenes españoles dedican como media el 66,3 por ciento de su salario para pagar la hipoteca de su vivienda. Un dato recogido en el último boletín del Observatorio Joven de Vivienda en España elaborado por el Consejo de la Juventud de España, que este martes presentó en Toledo su presidente, Mario Esteban.Este informe, que se basa en datos oficiales del primer trimestre del año, incorpora una novedad: los ingresos mínimos necesarios para adquirir una vivienda libre, un indicador que permite calcular la renta bruta que debería percibirse para que la cuota mensual de una hipoteca no excediera del 30 por ciento como 'umbral máximo tolerable de endeudamiento'.Así, si los ingresos medios necesarios para no superar ese umbral alcanzan los 35.538 euros y el salario medio real de un joven es de 16.071, éste debería poder elevar en un 121,1 por ciento su remuneración actual para no endeudarse en exceso.Otro dato que incluye este estudio es el de la 'superficie máxima tolerable' para un joven, conforme a su nivel tolerable de endeudamiento, que en España se sitúa en 45,2 metros cuadrados construidos.Más alquilerEl presidente del Consejo de la Juventud de España también alertó de otros datos contenidos en el estudio, como la ralentización en la creación de empleo joven o la elevada tasa de temporalidad que soporta este colectivo (el 44,5 por ciento no tiene contrato indefinido).Esta circunstancia ha provocado, según Estebán, que los niveles de emancipación residencial de la población joven en España hayan detenido su 'relativa progresión ascendente' de los últimos años, 'justo en un momento en el que la creación de puestos de trabajo indefinidos se ha ido afianzando y el ciclo expansionista en el mercado de la vivienda que empezó en los años 90 ha llegado a su fin'.En la actualidad, más del 85 por ciento de los españoles de entre 18 y 24 años aún residen en sus hogares de origen, si bien las mujeres se emancipan mucho antes que los hombres de su misma edad. Datos territorialesPor autonomías, Baleares, Cataluña y Comunidad Valenciana son las que registran un mayor grado de emancipación juvenil, a más de diez puntos de otras como Galicia, Ceuta, Melilla, Asturias y Cantabria. Además, estos dos últimos territorios, junto a Castilla y León, no alcanzan aún la media española de emancipación juvenil.En lo que respecta al coste de acceso al mercado de la vivienda, sólo los extremeños y navarros no superan el límite de destinar más del 30 por ciento de sus ingresos a pagar la hipoteca. Madrid, Euskadi y Baleares son las comunidades donde los jóvenes tienen que asignar un mayor porcentaje de su sueldo para pagar la vivienda.A una escala más pequeña sólo en ocho provincias se dan unas 'condiciones tolerables' para que un joven pueda aspirar a la compra de una vivienda libre. Se trata de Teruel, Lérida, Ciudad Real, Cuenca, Cáceres, Palencia, Badajoz y Soria.